A KEHI jelentésében azt írták: „A dunakeszi ház helyét eleve a volt vezérkari főnök határozta meg saját kényelmi szempontjai szerint, az általa kért beruházások és beszerzések teljes költsége meghaladta az egymilliárd forintot. Ruszin prémiumkategóriás és egyedi berendezési tárgyakat vásároltatott közpénzre, amelyek egy átlagos szolgálati lakásban indokolatlanok, kirívóan drágák, önmagukban is többmilliós tételek.” A jelentés fotókat és tételes kiadási listát is tartalmaz. A vizsgálat alapján a Dunakeszi, Vereckei utca 4. szám alatti szolgálati lakás berendezésére és felszerelésére számos, a rendeltetésszerű használatot messze meghaladó, luxuskategóriájú tétel került beszerzésre. Az eljárás egyértelművé tette, hogy „a volt vezérkari főnök saját kényelmére fordított luxusköltések mértéke és jellege kiemelkedően magas, a közpénzek felhasználásának átláthatóságát és indokoltságát súlyosan megkérdőjelezi”.

Mint írták, a szóban forgó ingatlant a HM EI Zrt. 2022 márciusában 235 millió forintért vásárolta meg Ruszin-Szendi Romulusz kérésére, majd az igényeire további 652,5 millió forint értékben hajtottak végre azon beruházásokat. „Az ingatlan fejlesztésével a teljes bekerülési költsége 896,9 millió forint lett, amelyhez még bruttó 132,2 millió forint értékű ingóságok (bútorok, eszközök ) beszerzése társult.”

„A beszerzések jelentős része nem a szolgálati lakás alapvető funkcióját szolgálta, hanem a volt vezérkari főnök és felesége személyes kényelmét, egyedi igényeit elégítette ki. A volt vezérkari főnök és felesége igényei alapján számos prémium- és egyedi gyártású bútor, illetve berendezési eszköz került beszerzésre, amelyek messze túlmutattak a rendeltetésszerű használathoz szükséges eszközök körén. A volt vezérkari főnök által megrendelt egy-egy berendezés, eszköz önmagában többmilliós tétel volt” – írták a KEHI jelentésében, amelyben tételesen fel is sorolták az eszközöket, és a jelentés összegzésében több példát is kiemeltek: egyedi, prémium kerti magaságyás – 18 millió Ft;
prémium-masszázsmedence (jakuzzi) – 7,6 millió Ft;
egyedi készítésű beltéri szauna – 6,7 millió Ft;
kemence és grillsütő – 6,5 millió Ft;
billiárdasztal – 4 millió forint;
egyedi gyártású prémium-ülőgarnitúra – 4 millió forint;
több franciaágy, darabonként – 2 millió forint;
prémium beépíthető konyhai eszközök: kávéfőző – 720 ezer forint; hűtőszekrény – 975 ezer forint; masszázsfotel – 749 ezer forint; borhűtő – 360 ezer forint;
emellett robotporszívót, gőzállomást alakítottak ki, több sminkasztalt és televíziót vásároltattak, illetve prémium szórakoztató elektronikai eszközök és playstation beszerzését kezdeményezték közpénzen; azon túl pedig, hogy magas minőségű, drága berendezési tárgyakat szereztettek be, emellett még fürdőruhákat, férfi fürdőnadrágokat, köntösöket, ágyneműket, egyedi tapétákat, baldachint, hálószobai plafontükröt és prémiummatracokat is kértek

. A kert és a terasz is prémiumszintű felszerelést kapott, kültéri konyhát alakítottak ki, napozóágyakat, függőszéket vásároltak. A jelentés megrendelő e-maileket is tartalmaz Ruszin-Szendi Romulusztól és feleségétől. Ruszin-Szendi Romulusz például egy e-mailjében azt írja, hogy „szeretnénk egy whiskys hordót dizájnként a billiárdasztalhoz és egy kisebbet a dolgozószobába szerviz asztalként”, a tetőteraszra párna- és köntöstárolót is kért – írta a KEHI, amely szerint az ingatlant a volt vezérkari főnök 2023 januárjától 2023 májusáig használta, majd kiköltözött. „A milliárdos kiadással kialakított ingatlant Ruszin-Szendi nem vásárolta meg, azóta is üresen áll, új bérlőt nem találtak, így a HM EI Zrt.-nek bevétele nem származik belőle, miközben a fenntartási és karbantartási költségek 2023. január 1. és 2025. április 30. között összesen 10,3 millió forintot tettek ki” – tették hozzá a jelentés összegzésének légvégén.